1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
東大阪市
24.6万円/㎡
前年比-18.6%
アメリア参番館
大阪府東大阪市加納七丁目
/ 住道駅 徒歩10分
1988年築 / 13階建 / 156戸 / SRC造
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11階 / 60.88㎡の場合
相場
1,810万円
29.7万円/㎡
1,118
1,579
2,040
2,501
AI査定結果
推定相場価格
1,810万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,579万円〜2,040万円
25.9万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月12日
アメリア参番館
1,980万円（32.5万円/㎡）/ 11階 / 60.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は28.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 1,980万円 | 32.5万円 | 11階 | 60.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/22 | 1,380万円 | 22.7万円 | 11階 | 60.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 1,400万円 | 21.8万円 | 3階 | 64.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 1,950万円 | 27.2万円 | 12階 | 71.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/16 | 1,980万円 | 27.6万円 | 12階 | 71.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 1,590万円 | 24.8万円 | 3階 | 64.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 1,590万円 | 26.0万円 | 3階 | 61.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,098万円 | 34.5万円 | 12階 | 60.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/16 | 2,150万円 | 33.5万円 | 12階 | 64.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/06 | 1,880万円 | 30.9万円 | 1階 | 60.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 2,198万円 | 36.1万円 | 12階 | 60.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 32.5万円 | 1階 | 60.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/29 | 2,080万円 | 34.2万円 | 1階 | 60.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/10 | 1,280万円 | 21.0万円 | 12階 | 60.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/02 | 1,480万円 | 24.3万円 | 1階 | 60.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/19 | 1,550万円 | 25.5万円 | 10階 | 60.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/04 | 1,780万円 | 26.0万円 | 12階 | 68.44㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | アメリア参番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1988年 | 156戸 | SRC |
| 2025/06/12 | アメリア四番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 177戸 | SRC |
| 2023/03/31 | アメリア五番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅11分 | 1,690万円 | 27.3万円 | 62㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 149戸 | SRC |
| 2025/01/23 | マンハイムクレール石切 東大阪市日下町四丁目 | 新石切駅19分 | 1,698万円 | 25.5万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 172戸 | RC |
| 2025/05/08 | 新石切グランドハイツ 東大阪市日下町三丁目 | 新石切駅15分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 206戸 | RC |
| 2025/02/07 | エクセラート吉田 東大阪市水走二丁目 | 吉田駅8分 | 2,100万円 | 29.2万円 | 71.9㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 123戸 | RC |
| 2025/05/25 | 正起瓢箪山ハイツ 東大阪市新町 | 新石切駅11分 | 1,690万円 | 27.3万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 110戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、東大阪市では18.6%下落しています。
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